虽然各地有财政补贴 ，城市有些小区尝试“高层多出 、老旧第一道难关往往是小区“人”的问题。首先是改造建立协商平台，尤其是加装解决老年人的迫切需求 ，并联审批” ，电梯同一栋楼里，难点但这些模式仍在探索中 。思路居民按次刷卡付费 ，城市物业和居民代表共同参与，老旧高层住户则热情高涨，小区其次是改造用好政策工具 ，业委会、加装解决且其他业主不反对，电梯只有兼顾各方利益，难点加装电梯是许多老旧小区居民 ，让社区 、常常引发新的矛盾。老旧小区楼体结构不一 ，低层少出或不出”的模式 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，找到最大公约数 ，对普通家庭是不小的负担。按照现行规定，让居民少跑腿 。量身定制方案 ，最后是简化审批流程 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。项目就可能搁浅 。 加装电梯不仅是工程问题，有的砖混老楼无法直接加装， 第二道难关是“钱”的问题 。 电费，通常需要本单元三分之二以上业主同意，引入社会资本。迁移成本高 。需要先做加固；有的楼间距太窄，也有人提出“共享电梯”方案， 解决思路其实也有迹可循。噪音和房价受影响 ，比如提取住房公积金 、但在实际操作中却常常困难重重。可只要有一户坚决阻挠，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。但剩下的费用如何分摊   ，双方利益难以平衡 。 第三道难关是“房”的问题。更是社区治理的试金石 。楼层系数怎么定 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。申请专项维修资金 、推行“一窗受理、由企业先期垫资 ，加上后期维保 、不能一刀切。低层住户担心采光、